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柳江首推限价地最高房价4980元/㎡ 30亩总起拍5500万
牛牛金服 时间:2018/6/15 18:24:40 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)6月15日,柳江2018年第3期国有土地使用权挂牌公告公布,公告显示,柳江将推出一宗位于兴柳路的宅地,面积约30亩,根据出让要求地块新建商品房销售均价不得超过4680元/㎡,最高售价不超4980元/㎡,这是柳州目前推出的第4宗限价地块,并且是柳江区推出的首宗限价地块。 

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地块挂牌信息

 

柳江首推限价地,销售均价不超4680元/㎡ 

地块出让竞买条件: 

1.商品房销售均价不超过4680元/平方米,且最高销售价格不超过4980元/平方米; 

2.商品房套型建筑面积要求:单套住房建筑面积110—130平方米的套型占限价房总套数比例为56%,单套住房建筑面积80—110平方米的套型占限价房总套数比例为22%,单套住房建筑面积80平方米以下的套型占限价房总套数比例为22%; 

3.项目要求手续齐全、建设需完成施工合同、设计图纸的所有内容,完成配套的基础设施(小区道路、绿化、给排水设施、电力及弱电设施),并按照国家法律法规进行单位工程竣工验收后到住建办理竣工验收备案手续,销售时不得强制搭售捆绑精装修; 

4.商品房自取得不动产权证之日起5年内不得转让; 

5.商品房经验收合格,由政府指定的单位或公司统一回购,用于安置进德片区拆迁回建安置户。进德片区拆迁回建安置户的条件及名单由进德镇初核报区房改办审定。 

根据竞买条件可以看出,该宗宅地限房价、限套型、限售、限销售对象等多个限定条件,虽然通过竞买方式出让,但从各个限定条件上看,地块已无太多市场开发价值,最终成交多可能为平台公司兜底。 

该宗宅地按最大容积率计算计容面积约6万方,起拍价5500万,起拍楼面地价916元/㎡,地块将在2018年7月16日正式出让,竞买申请人可于2018年6月25日至2018年7月13日到柳州市柳江区土地交易中心(柳州市柳江区国土资源局土地利用股)获取挂牌出让文件。 

申请人可于2018年6月25日至2018年7月13日到柳州市柳江区土地交易中心(柳州市柳江区国土资源局土地利用股)向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年7月13日17时整。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,国土局将在2018年7月13日17时前确认其竞买资格。 

安置房为城市基础建设提供保障 

柳江首宗限价地销售面向进德片拆迁回建安置户,不得不让人关注起进德柳江新城的建设来,近2年柳江新城大刀阔斧的搞基建,不少也取得实质性进展,白莲大道、岜公塘湿地公园、兴柳路工程、轻轨1号线等,甚至一些房地产项目如柳江碧桂园、柳州毅德城、启迪科技城等。

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轻轨1号线在建中,通往柳江进德 

在柳州市未来的规划中,柳江区日后将打造为柳州西南片区示范新城区,而柳江新城则定位为城市副中心,为保障工程项目建设顺利推进,针对拆迁柳江区政府也制定了系统的征收补偿方案,在保障居民安置上提出了居住小区华、迁移就业一体化的方向,居民居住形式城镇化转换,让原住居民从脏、乱、差的独栋住宅楼入住到环境宜人的城镇化住宅中,周边配套齐全的生产建筑,尊重居民的原有习惯,商业门面及市场满足原住居民的自主创业和生活需求。

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已建成的柳江新城回建安置房一期项目

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责任编辑:黄福香
新闻来源:柳房网
关键字 限价地 柳州 

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