（柳房网讯）房子是拿来住的，不是拿来炒的。
作为楼市中最重要的群体，刚需有旺盛的购买欲，却受限于经验不足、资金有限，可选范围越来越小等因素，容易陷入迷茫和焦虑之中。在面对如今动辄上万元每平方均价的楼房实在不敢恭维，之前更是有央视专家提出要用“六个钱包”共同买房。其实单单不说这“六个钱包”是否是充足的真金白银，就算是真用“六个钱包”付了首付，银行基本利率的上浮带来的经济压力，工作生活的压力，不仅让刚需者失去了信心，也失去了对生活的希望。
而住房作为民生之本，发展之基，住房保障一直是柳州市委、市政府高度重视的一项民生工程，柳州政府积极进行楼市调控，先后推出了5宗限价限售限套型地块，柳州市委常委、常务副市长刘可在2018年柳州市住房城乡建设工作会议会上表示，房价高会让人才和资金绕着柳州跑，这是我们要重点避免的?！傲菀峋龃蚧鞫褚?、哄抬房价行为，绝不能让房价高成为柳州引进人才的制约因素?！币陨钊牍岢沟持醒搿缎率逼诓倒と硕游榻ㄉ韪母锓桨浮肺谥?，按照“政治上保证、制度上落实、素质上提高、权益上维护”的总体思路，切实解决产业工人面临的现实问题，充分发挥其主力军作用。柳州市将加快限价房房源供应，让利于民，并在此前下发限价房管理办法，以更好地管理限价房销售。
而在近期，限价房的各项动作频频引起社会关注。5月2日，祥源·大地作为柳州规模最大限价商品房项目，选房仪式华丽落幕，首期推出的516套限价房全部一选而空，为516户市区产业工人解决住房了难题；碧桂园·城市花园也同时在当日开放至美示范区，现场情况极其火爆；5月13日，联发·君悦兰亭城市展厅初见风华，为圆柳州多数人的理想住房梦。与此同时，柳房网君了解到，本周五（5月18日~20日）2018中国·柳州住宅产业博览会上，这三个限价房项目将在现场进行集中展示，这也是多届住博会以来首次开设“限价房惠民专区”。届时，展区内将有专业人员为市民提供咨询服务，让百姓更近距离了解限价房项目。
根据柳房网4月的来电量来看，“限价房”碧桂园·城市花园“未开先热”，成为4月咨询度最高的楼盘。以此也证明了购房者对于真“刚需”房价的热切期盼，也体现出政府推出的“限价房”政策，获得了广大购房者的认可。
而此次，柳房君特意做这期刚需者导购，就是为了让大家能对当下市场上参考均价为6500元/㎡的限价房有所了解，而此次除了限价房以外，目前市面上还是有着6字开头的楼盘在售，位于古亭山片区的古亭春晓折后均价6800元/㎡，同片区的古山居苑和温馨竹园即将迎来首开，预计价格将会在6800~7200元/㎡，且在户型方面，都有着两房三房建面80~100㎡的刚需户型，满足刚需者需求。
碧桂园·城市花园
参考价格：惠后价5700-6200元/㎡为主
销售动态：碧桂园·城市花园位于柳东新区官塘大道和博园大道交汇处营销中心、建面101-137㎡轻奢样板间、园林示范区已盛大开放，恭迎各位前往品鉴！目前，惠后价5700-6200元/㎡为主轻奢美宅限时登记中。。
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该碧桂园·城市花园位于柳东新区官塘大道和博园大道交汇处营销中心柳东时尚潮流生活典范，以“给您一个五星级的家，希望社会因我们的存在而变得更加美好”的服务理念和企业使命。1江7公园极致配套，以全新标杆级人居产品，打造柳东最舒适的花园品质生活社区，引领柳东全新人居花YOUNG生活！
碧桂园·城市花园项目效果图
联发·君悦兰亭
参考价格：销售均价仅6555元/㎡
销售动态：联发·君悦兰亭位于东环大道与东环路东一巷交汇处(联发·君悦壹号营销中心)的城市展厅即将于5月13日盛大绽放，首次正式面世，静候君来!。
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联发·君悦兰亭，是联发深耕柳州、感恩柳州，以惠民之真心，臻品之匠心打造的限价房。倾力限价房，只因实力房企的品牌担当和不遗余力的社会责任感，为了柳州更美好的未来，为圆柳州多数人的理想住房梦，联发·君悦兰亭逆市而动，销售均价仅6555元/㎡！项目位于静兰桥东，处柳州城市中轴，向东联通柳东新兴发展区，向北衔接河东黄金热土，向南直达阳和核心生活版块，向西融入百年鱼峰老城繁华，坐拥城市百亿配套，紧靠阳和最大商业综合体高博达广场，并有恒大城46000㎡新兴商业在前、香港新城老区商业在马路对面，快3、快9号公车直达，轻轨1、3号线将至，距阳和二小、古亭小学、古亭山中学、启智中学、市一中分校区等仅约1公里;交通便捷、繁华可期，教育发达，联发·君悦兰亭将打造老百姓梦寐以求的臻品好房，提升阳和片区的人居标准，为柳州人民创造更美好的未来。
联发·君悦兰亭项目效果图
祥源·大地
参考价格：均价不超过6100元/㎡
销售动态：项目首期1~4#楼房源全部一选而空，后期应市加推具体时间敬请留意。项目是我市最大规模限价商品房项目，总占地面积296.03亩，计划建设住宅约3944套，感兴趣者可持续关注柳房网。
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该项目为柳州市最大的限价房项目，总占地面积296.03亩，总建筑面积约774895平方米，主力户型为110平方米以下三房为主，销售均价不超过6100元/平方米，预计建成后将为柳州市近4000户家庭解决住房问题，也为柳州市的产业工人提供一个全新温馨的居住社区。
祥源·大地项目效果图
