柳房网 >> 新闻中心>> 柳州楼市 >> 近2.4万亩地待出让!2018年柳州供地计划出炉
 
 
近2.4万亩地待出让!2018年柳州供地计划出炉
牛牛金服 时间:2018/4/4 15:25:05 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)近日,柳州市国土资源局公布了《柳州市本级2018年国有建设用地供应计划》,计划如下: 

2018年柳州市市本级(不含柳江区)国有建设用地计划供应总面积为1590.3273公顷(合计23854.91亩)。 

按照土地分类,经营性用地面积为343.0092公顷(合计5145.138亩),保障性住房用地12.2533公顷(合计183.7995亩),工矿仓储用地365.034公顷(合计5475.51亩),基础设施用地870.0308公顷(合计13050.46亩)。 

微信图片_20180404151736.jpg


总供应环涨35.7% 

小编搜集了近3年柳州的供地计划对比表,2018年土地总供应环比去年上涨35.7%,增加了6272.38亩,2018年柳州土地供应又有了一个新高度。 

另外,经营性用地和基础设施用地的供应在逐年增加,其中经营性用地2018年环比去年增加2.3%,增加了117.248亩;基础设施用地2018年环比去年增加93.4%,增加了6302亩。 

保障房用地供应量在去年有所减少,但在2018年有较大幅度增多,环比2017年上涨72.3%,增加了77亩。而工业用地环比去年下降3.8%,减少了22亩。 

1.png


2016~2018年柳州供地计划情况表 

基础设施用地占“大头”,加快城市建设 

在总供应中基础设施用地占了54%,基础设施总供应13050.462亩,其中交通运输用地8703.28亩占比67%。 

2.png

这两年柳州的交通建设大刀阔斧,高架立交桥、下穿通道、外环路,城市快捷通道等等,各城区都在不断完善交通路网,市民也尤为关注城市发展,关于轻轨线路的新闻更是秒上热搜。相较于去年,2018年柳州交通运输用地供应增涨了108%,这也预示着今年柳州市在极力推进交通路网等基础设施建设。 

3.png

响应国家宏观调控政策和土地供应政策,柳州围绕东部区域重点中心城市、现代化人文生态城的战略要求,立足于服务经济发展、提升城市功能和保障民生需求等几大任务,由传统工业城市向生态宜居城市转型,根据一个高水平建成、8个显著总体战略发展目标上,使工业与生态由二元对立转变为和谐共生,在公共管理与公共服务用地、交通运输用地等方面,合理规划布局各类用地,加快公共服务基础设施建设,完善交通枢纽功能、加快城市品质提升、推动产业结构转型升级。

加大供应以平抑市场价格 

房价由供求关系决定,供不应求,造成了物品的价值高涨。如果供需平衡,哪还会出现“奇货可居”,物价高涨呢?全国人大财经委副主任委员黄奇帆对如今房地产市场的描述:房地产开发是个供给端的概念。地价涨了,房价跟着涨。 

近几年柳州房地产市场高速发展,土地资源愈发稀缺地王频繁易主,2018年开春首场土拍就拍出了柳州首个“双价”地王,“面包”的价格也在水涨船高,目前柳州住房均价即将迈入万元大关。 

为抑制房价过快上涨,去年11月柳州出台了楼市调控政策,政策中就有指出,柳州要加大土地供应量加快供地节奏,增加住宅用地特别是普通商品房用地供应规模,有关供地规划和计划及时进行宣传公示,引导市场预期。 

4.png

近3年柳州土地供应走势 

近几年柳州的房价飞速上涨,2017年初均价8字出头到如今迈入9字头,涨幅过大给购房者带来不小的压力。而决定房价最最基础的是商品房的供应量,而商品房的供应量又由政府的供地决定。从上图可看出,近几年的经营性用地和总供应是连年递增的,然而房价也在疯狂攀升尤其是在2017年,只能说明供应量还是不够,并且在加大供应量的同时需要有相关举措,这在柳州的调控政策中也有指示,要加强土地市场管理,灵活确定出让土地竞价方式,做好科学合理供地,并对符合“双限”等条件的地块加快出让工作,增加中端房源的供应量,以此平抑市场价格。 

另外,2018年柳州各城区、商、住用地以及地块详细,敬请期待柳房网解读《2018年柳州土地推介》!

历年土地推介

2017柳州土地推介专题:共40宗 总面积达8309.97亩    

柳房策划专题:2016年柳州土地推介规模 为历年来之最

2015柳州土地推介引大鳄齐聚 柳东“上位”成主战场

柳房网为您提供最新的楼盘团购优惠信息,欢迎您报名。

责任编辑:黄福香
新闻来源:柳房网
关键字 土地 柳州 

相关资讯

牛牛金服 www.33xj.com.cn 二维码扫一扫,手机看房 轻松买房

手机网页版

微信公众号

新浪微博

 
牛牛金服
更多新闻尽在 柳州房产新闻, 楼盘资料尽在 柳州楼盘中心, 买房租房尽在 柳州二手房
版权和免责声明
①凡本网注明“来源:柳房网”的所有图文/视频稿件,版权均属柳房网所有,欢迎广大媒体、网站或个人转载,但转载必须注明“来源:柳房网”,否则本网将依法追究其法律责任;如利用本网原创内容擅自篡改所带来的误解和纠纷责任均自负,柳房网同时追究其法律责任。②凡本网注明“来源:×××(非柳房网)”的作品,均转载自其它网站或媒体,转载目的在于传递更多信息,并不意味着赞同其观点或证实其描述,如内容涉及侵权,请联系我们删除,谢谢!
   发表评论
您的称呼: 验证码: 看不清?点一下刷新图片
载入中……
更多

楼市快讯

更多

热点专题

柳州楼市

更多

精彩视频

更多

楼盘推荐

免责声明:本页面旨在为广大用户提供更多信息的无偿服务,信息以政府部门登记备案为准,请谨慎核查。不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。本站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴,购房者在购房时仍需慎重考虑。购房者参考本站信息,进行房屋交易所造成的任何后果与本网站无关。
【关于我们】 【广告服务】 【诚聘英才】 【联系方法】 【用户协议】 【版权声明】 【免责声明】
柳州房产网网络平台 提供柳州房产牛牛金服、柳州楼盘牛牛金服、牛牛金服、柳州租房、柳州装修建材等信息。
Copyright 2008-2017 牛牛金服 www.33xj.com.cn 柳房网 版权所有 桂ICP备08003555号
业务热线:0772-2892900 客服电话:400-0772-800 转 0  
邮箱:[email protected] 客服QQ:906992309
646| 630| 275| 426| 773| 566| 946| 954| 654| 187|