四方新桂园
四方新桂园[即将上市]
四方新桂园 业主群:暂无最近更新:2018-12-07责编:张凌鑫
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四方新桂园

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参考价格: 预计6000元/㎡起步  
物业类别:天地楼 商业别墅所属区域:柳江区
交房时间:预计2020年下半年占地面积:94.38亩
开 发 商:广西柳州远锦房地产开发有限公司总 户 数:284
最新开盘:暂无
楼盘地址:柳江县新兴四方塘片区柳石路  查看地图
主力户型:建面138-220㎡的3-4层商业别墅  全部户型
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    • 楼盘简介
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      广西农垦房地产开发有限公司是广西壮族自治区农垦局(广西农垦集团有限责任公司)的直属企业。公司集房地产开发经营,建筑装修装饰工程,物业服务,土地整理、复垦、市场摊位出租管理、货物运输中转仓储,建筑材料、装饰材料销售等业务为一体。属下有贵港泽源分公司、贵港嘉鸿分公司、百色天元分公司3家分公司;广西柳州远锦房地产开发有限公司、广西南宁市中豪房地产开发有限公司2家控股公司;广西合家福投资有限公司、广西贵港市贵建房地产开发有限公司2家合作公司。

      公司秉承“精细、品质、诚信、创新”的企业精神,立足农垦,面向广西,先后开发了瑞安花园、陶然花园等项目。目前正在开发建设和推进的项目:贵港西江绿城·香榭里花园、凯旋国际、中央花园、香榭丽舍步行街、香榭里拆迁安置小区项目、柳州新兴四方新桂园、柳州白莲空港物流园项目等,承接了广西烟草科技研发项目“七通一平”工程。

     “四方新桂园”是广西农垦柳州远锦公司斥资2.154个亿投资的一个大型综合体项目。“四方新桂园”位于柳石路新兴四方塘片区,c。项目处于柳州的南大门,白莲机场、柳南、柳宜、柳梧等高速入口、209国道、轻轨2号线(在建,2020年底通车)等交通路网通达。

     项目占地94.83亩,总建筑面积约66382平方米,由21栋284套商业别墅和1栋2层楼13000多平米的综合市场组成,容积率仅1.05。

      项目以中式建筑风格的联排商业别墅,围合成带有浓郁地方元素可商可居可办公的建筑体群。商业别墅面积以138-220平米/套的户型为主,分成3F和4F两种。商业别墅一层部分面积为商业,其他性质为住宅,在前期购买,可以享受较多住宅政策,在后续使用可以按照商住、办公使用。

     商业别墅一层占地50多平米,层高3.5米,房前屋后都开门,宜商宜居,亦可商住独立。挑高厅设计,既可以彰显大气也可装修时增加得房面积。二、三(四)层层高3米,前后阳台设计,通风采光好,舒适性高。顶层大露台设计,是种花养鱼,喝茶休闲再利用的闲暇空间。享天得地别墅设计。70年住宅价,买一栋多功能的商业别墅。

     项目按1:1配比机动车位445个,非机动车位1019个。项目东北面地块是市政规划的市政广场,占地15亩,为区域内居民提供了休闲娱乐的新去处。也是该区域首个市政广场。加上轻轨2号线的修建,周边多个地块的开发,柳江撤县设区后,市政配套设施、规划立马跟进,让四方新桂园物业价值提升得以体现。”

     大型停车场旁的沿街面设计为综合市场,综合市场一楼定位为大型农贸市场,二层将引进知名超市,填补新兴区域没有专业农贸市场,没有大型知名超市的空缺。

    参考均价:预计6000元/㎡起步物业类别:天地楼 商业别墅
    主力户型:建面138-220㎡的3-4层商业别墅交房时间:预计2020年下半年
    最新开盘:暂无销售状态:预售楼盘
    项目地址:柳江县新兴四方塘片区柳石路占地面积:94.38亩
    装修状况:毛坯 总 户 数:284
    建筑结构:框架
    容 积 率:1.05绿 化 率:20%
    商业建筑面积:13076.82㎡住宅建筑面积:52898.24㎡
    总建筑面积:66382
    学校新兴小学 新兴中学 售楼部地址:柳石路56号紫域白莲国际城2栋一楼(农行旁)
    预售许可[更多>>]交通状况:白莲机场、高速入口、轻轨2号线(在建)
    物业公司物 业 费
    设计单位:广西合筑建筑设计公司(中国建造工程乙级资质)
    开 发 商:广西柳州远锦房地产开发有限公司建筑单位
    项目投资商:广西柳州远锦房地产开发有限公司
    停车位:445个
    银行:农业银行、柳州农村信用合作社、新兴邮政所
    医院:柳州新兴医院
    周边学校:新兴中学、新兴小学
    幼儿园:
    综合商?。?/b>新兴大市场
    运动场所:
    周边环境:白莲机场、高速入口、轻轨2号线(在建)
    其它:
    公告编号:柳江区土告字[2017] 03号土地位置:柳江区新兴工业园四方片区西板块H1地块
    出让面积(㎡):32522.650 (48.784 亩)规划用地性质:商住混合用地
    出让年限:商业40年住宅70年容积率:1.0 ≤R≤ 1.05
    挂牌出让起始价(万元):2510绿地率:不小于20%
    建筑高度:多层,以《新兴工业园四方片区一区控制性详细规划》规划的机场控高为准(142.7m)建筑密度:不大于35%
    挂牌开始时间:2017-04-21竞买起始价(万元):2510
    成交日期:2017-05-23成交总价(万元):2510
    楼面地价(元/㎡):735成交单价(万元/亩):51.451
    拿地企业:广西柳州远锦房地产开发有限公司

    公告编号:柳江区土告字[2017] 03号土地位置:柳江区新兴工业园四方片区西板块H1地块
    出让面积(㎡):7501.190 (11.252 亩)规划用地性质:商住混合用地
    出让年限:商业40年住宅70年容积率:1.0 ≤R≤ 1.05
    挂牌出让起始价(万元):580绿地率:不大于35%
    建筑高度:多层,以《新兴工业园四方片区一区控制性详细规划》规划的机场控高为准(142.7m)建筑密度:不大于35%
    挂牌开始时间:2017-04-21竞买起始价(万元):580
    成交日期:2017-05-23成交总价(万元):580
    楼面地价(元/㎡):736成交单价(万元/亩):51.547
    拿地企业:广西柳州远锦房地产开发有限公司

    公告编号:柳江区土告字[2017] 03号土地位置:柳江区新兴工业园四方片区西板块H1地块
    出让面积(㎡):23197.810 (34.797 亩)规划用地性质:商住混合用地
    出让年限:商业40年住宅70年容积率:1.0 ≤R≤ 1.05
    挂牌出让起始价(万元):1790绿地率:不小于20%
    建筑高度:多层,以《新兴工业园四方片区一区控制性详细规划》规划的机场控高为准(142.7m)建筑密度:不大于35%
    挂牌开始时间:2017-04-21竞买起始价(万元):1790
    成交日期:2017-05-23成交总价(万元):1790
    楼面地价(元/㎡):735成交单价(万元/亩):51.442
    拿地企业:广西柳州远锦房地产开发有限公司

    预售证号获批总建筑面积楼栋情况获批具体情况(㎡) 获批日期

    编辑点评

    • “四方新桂园”是远锦公司成立后开发的第一个商住配套项目,地处柳江区新兴片区, 项目以中式建筑风格的联排商业别墅,围合成带有浓郁地方元素可商可居可办公的建筑体群,为新四方地区带来活力。

    四方新桂园分幢鸟瞰图

     在售  预售  售罄
    16#楼

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    15#楼

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    14#楼

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    13#楼

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    12#楼

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    11#楼

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    10#楼

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    9#楼

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    8#楼

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    7#楼

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    6#楼

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    5#楼

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    4#楼

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    3#楼

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    2#楼

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    1#楼

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    17#楼

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    层数:3层

    户数:6

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    18#楼综合市场

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    单元:个单元

    层数:2层

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    四方新桂园地图

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    • B2户型

      B2户型

      户型:五房两厅三卫

      建筑面积:219㎡

    • B1户型

      B1户型

      户型:三房两厅两卫

      建筑面积:159㎡

    • A2户型

      A2户型

      户型:五房三厅三卫

      建筑面积:207㎡

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    综合评分 100.00/100分     5人参与评分
    • 户型结构:100%
    • 房屋质量:100%
    • 地理位置:100%
    • 周边环境:100%
    • 配套设施:100%
    • 物业管理:100%
    • 小区环境:100%
    • 发 展 商:100%
    2018-11-30 14:04:02柳房网友
    我看交房时间是2020.9这也太慢了吧。而且现在都还没动工。

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    2018-09-10 11:04:19柳房网友
    怎么会是骗钱?现在的钱是那么好骗的吗

    好评 顶(0踩(0

    2018-08-28 12:27:33柳房网友
    售楼部说9月开盘,现在还没有开工,是不是像恒丰创业园一样骗钱的?

    差评 顶(0踩(0

    2018-08-04 01:31:01柳房网友
    不错不错。

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