中海天钻
中海天钻[在售]
中海天钻 业主群:暂无最近更新:2019-05-19责编:韦亚
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中海天钻

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参考价格: 一房一价  
物业类别:高层所属区域:河东区
交房时间:一期2020年9月30日占地面积:142.046亩
开 发 商:柳州中海宏洋房地产有限公司总 户 数:1092
最新开盘:2019年4月底发售
楼盘地址:柳州市静兰路38号  查看地图
主力户型:建面143-247㎡四至五房  全部户型
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    项目介绍

    世界500强品牌、央企国匠中海地产入柳的首个作品,即于河东“地王”之上,以世界钻石之王Cullinan命名“中海天钻”,领衔时代之先。

    每一个中海“都会系”作品,都只选择城市封面之地,携一城极致资源为占有,塔尖定制为信念。中海天钻规划总用地为94697.48㎡,总建筑面积约27万㎡,住宅容积率2.2 ,由18栋高层建筑组成,共1092户。项目坐落于河东CBD静兰路与华润路交汇处,万象城、万达广场、阳光100、乐和城等大型商圈环伺,城心繁华尽在掌握;雕像公园(柳宗元雕像)、皇娘山、柳州奇石园、蟠龙山公园,柳州文庙、静兰水上运动中心、窑埠古镇、石尚1966文化艺术园区、柳州工业博物馆、三门江森林公园等自然人文景观密集,实为生态宜居之大境;京师双语幼儿园、德润小学、德润中学、民族高中、广西科技大学等名校云集,龙城文脉历久相传;周边立体路网包含多条公交线、4条BRT、1条轻轨线,到达高速出口、火车站、机场非常便捷,交通顺畅四通八达。

    中海天钻,时代人物身份资产,承袭中海39年专筑城市一号作品之功力,荟萃香港LWK、广州山水比德、香港德坚、上海桂睿诗等大师团队,将打造双层中空玻璃高层住宅,雕琢一方宽境,致敬得意人生;都会私家园林,使归家途中享受静谧秘境;打造高端室内恒温泳池,际会塔尖圈层风云;以星巴克、国康医疗领衔的6plus管家服务,致敬时代之脊。

    开发商介绍

    中国海外发展有限公司(以下简称“中国海外发展”)于1979年在香港注册成立,是中国最大建筑房地产综合企业集团——中国建筑工程总公司在港全资子公司中国海外集团有限公司的旗舰企业。1992年8月,中国海外发展在香港联合交易所上市,首开中资企业以香港本地业务资产直接上市之先河。中国海外发展具有国家一级房地产开发资质,于2007年12月入选香港恒生指数成份股,其持有的“中海地产”品牌已发展成为中国房地产行业领导品牌。

    “中国海外”目前拥有五家上市公司︰中国海外发展有限公司(股票代码00688.HK)、中国建筑国际集团有限公司(股票代码03311.HK)、中海物业集团有限公司(股票代码02669.HK)、中国海外宏洋集团有限公司(股票代码00081.HK)、 远东环球集团有限公司(股票代码00830.HK),市值合计超过3,500亿港元,发扬光大了“中海地产”“中国建筑“”中海物业”等知名品牌。中国海外发展兼具红筹和蓝筹概念,与中国建筑国际同属行业龙头股,交投活跃,备受瞩目,形成统筹“海外内地两个市场、两种资源”的综合能力。

    房地产开发及物业投资方面,“中国海外”作为中国住宅开发领域的开拓者和领先者,坚持“过程精品、楼楼精品”的开发理念,形成以港澳、长三角、珠三角、环渤海、东北、中西部为重点区域的全国性均衡布局,业务遍布港澳地区和中国内地60余个经济活跃城市,以及英国伦敦、美国纽约、澳洲悉尼等海外重点城市,在手土地储备逾8,200万平方米。连续八年入选恒生可持续发展企业指数,连续十五年入选“中国蓝筹地产企业”,连续十四年荣获“中国房地产行业领导公司品牌”。中海地产品牌价值位居行业第一,2017年品牌价值达598亿元人民币。

    服务方面,“中国海外”以精细化管理和人性化服务,开创了香港物业管理模式运用于内地、国内物业管理国际化输出等一系列行业先河,形成综合增值服务模式,业务分布于中国70余个主要城市,签约项目超过672个,服务面积超过1.3亿平方米,在管物业包括住宅、商业综合体、超甲级写字楼、政府物业、产业园区等多种类型。“中国海外”旗下华艺设计、中海监理等均以专业而高效的表现,在现代服务领域占据一席之地。

    2018年2月27日,中海地产首入柳州市场,开发了第一个在柳的豪宅项目——中海天钻,未来将深耕柳州市场,为柳州人民提供更多品质住区。

    参考均价:一房一价物业类别:高层
    主力户型:建面143-247㎡四至五房交房时间:一期2020年9月30日
    最新开盘:2019年4月底发售销售状态:在售
    项目地址:柳州市静兰路38号占地面积:142.046亩
    装修状况:毛坯 总 户 数:1092
    建筑结构:框架,剪力墙
    容 积 率:2.2绿 化 率:30.1%
    商业建筑面积:5582㎡住宅建筑面积:198328㎡
    总建筑面积:269985㎡
    学校德润小学 德润中学 售楼部地址:柳州市静兰路38号
    预售许可:17#楼【2019-047】[更多>>]交通状况:河东交通枢纽(未开放)、轻轨站(在建),快3,快9, 34, 50
    物业公司:中海物业物 业 费:2.5元/㎡`月
    设计单位:香港梁黄顾(LWK)、广州山水比德、香港陈德坚、上海桂睿诗
    开 发 商:柳州中海宏洋房地产有限公司建筑单位:中兴建设有限公司
    项目投资商
    停车位:1734个
    银行:工行、建行、交行、中行、招行等
    医院:柳州市人民医院
    周边学校:德润小学、德润中学、广西科技大学
    幼儿园:项目配套幼儿园(国际双语品牌)、京师双语幼儿园
    综合商?。?/b>华润万象城、万达广场、阳光100城市广场、梦之岛百货、恒隆汇、乐和城
    运动场所:法治文化公园
    周边环境:法治文化公园、雕像公园
    其它:
    公告编号:柳国土交告字〔2018〕1号土地位置:静兰路38号
    出让面积(㎡):94697.480 (142.046 亩)规划用地性质:商住混合用地
    出让年限:城镇住宅用地70年、商服用地40年容积率:1.5 ≤R≤ 2.2
    挂牌出让起始价(万元):64800绿地率:应达到30%
    建筑高度:在-15米与+60米之间建筑密度:不大于22%且不小于15%
    挂牌开始时间:2018-02-14竞买起始价(万元):64800
    成交日期:2018-02-27成交总价(万元):182800
    楼面地价(元/㎡):8774成交单价(万元/亩):1286.905
    拿地企业:南宁中海宏洋房地产有限公司

    预售证号获批总建筑面积楼栋情况获批具体情况(㎡) 获批日期
    2019-046
    ***㎡
    9#楼

    住宅:***㎡ 34套

    2019年04月22日
    2019-047
    ***㎡
    17#楼

    住宅:***㎡ 36套

    2019年04月22日
    2019-048
    ***㎡
    15#楼

    住宅:***㎡ 72套

    2019年04月22日
    2019-049
    ***㎡
    18#楼

    住宅:***㎡ 36套

    2019年04月22日
    2019-050
    ***㎡
    19#楼

    住宅:***㎡ 72套

    2019年04月22日

    编辑点评

    • 中海天钻是世界500强品牌、央企国匠中海地产入柳的首个作品。周边万象城、万达广场、柳州市人民医院、德润小学、德润中学、法治文化公园等配套齐全,临近鱼峰区政府,并处在规划中的轻轨地段,交通四通八达,政商资源优越。项目将设私家园林、高端会所,并提供管家式服务,将贯彻中海地产“都会系”高端产品理念。

    中海天钻分幢鸟瞰图

     在售  预售  售罄
    会所

    梯户:

    单元:1个单元

    层数:2层

    户数:

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    20#楼

    梯户:两梯两户

    单元:1个单元

    层数:19层

    户数:38

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    19#楼

    梯户:两梯两户

    单元:2个单元

    层数:19层

    户数:72

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    18#楼

    梯户:两梯两户

    单元:1个单元

    层数:19层

    户数:36

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    17#楼

    梯户:两梯两户

    单元:1个单元

    层数:19层

    户数:36

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    15#楼

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    单元:2个单元

    层数:19层

    户数:72

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    14#楼

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    单元:2个单元

    层数:19层

    户数:76

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    13#楼

    梯户:两梯两户

    单元:2个单元

    层数:19层

    户数:76

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    12#楼

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    单元:2个单元

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    户数:72

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    11#楼

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    层数:19层

    户数:72

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    10#楼

    梯户:三梯两户

    单元:1个单元

    层数:18层

    户数:34

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    9#楼

    梯户:三梯两户

    单元:1个单元

    层数:18层

    户数:34

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    8#楼

    梯户:三梯两户

    单元:1个单元

    层数:18层

    户数:34

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    7#楼

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    单元:2个单元

    层数:19层

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    6#楼

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    单元:2个单元

    层数:19层

    户数:72

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    5#楼

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    单元:2个单元

    层数:19层

    户数:76

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    幼儿园

    梯户:

    单元:1个单元

    层数:3层

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    3#楼

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    单元:2个单元

    层数:19层

    户数:76

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    2#楼

    梯户:两梯两户

    单元:2个单元

    层数:19层

    户数:76

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    1#楼

    梯户:两梯两户

    单元:2个单元

    层数:19层

    户数:76

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    • Cullinan 247 I

      Cullinan 247 I

      户型:五房两厅四卫

      建筑面积:247㎡

    • Cullinan 215 I

      Cullinan 215 I

      户型:四房两厅三卫

      建筑面积:215㎡

    • Cullinan 175 I

      Cullinan 175 I

      户型:四房两厅三卫

      建筑面积:175㎡

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    • 暂无

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    • 暂无

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      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    综合评分 91/100分     14人参与评分
    • 户型结构:91.11%
    • 房屋质量:91.11%
    • 地理位置:91.11%
    • 周边环境:91.11%
    • 配套设施:91.11%
    • 物业管理:91.11%
    • 小区环境:91.11%
    • 发 展 商:91.11%
    2019-05-19 12:46:01柳房网友
    博翠品质不错,都是别墅,只是太徧远了。真正豪园应该是中海。

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    2019-05-17 21:30:55柳房网友
    博翠江天一出,中海甘拜下风

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    2019-05-17 20:59:06柳房网友
    还没听说过二期比一期便宜的。

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    2019-05-17 12:46:42柳房网友
    先搞神秘点,好销再加价,不好销也好降价。

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    2019-05-17 12:21:51柳房网友
    我也奇怪,开盘了价格都不公布,之前政策不是规定要明码标价的嘛,这里怎么搞的

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