金科·星辰
金科·星辰 业主群:659177017最近更新:2018-06-07责编:赵薇
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金科·星辰

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参考价格: 8800~9500元/㎡  
物业类别:高层|商铺所属区域:柳南区
交房时间:预计2019年7月占地面积:40.78亩
开 发 商:柳州金明柳房地产开发有限公司总 户 数:约707
最新开盘:3#楼于2018年3月18日开盘
楼盘地址:柳州市航鹰大道与航四路交汇处  查看地图
主力户型:建面100-130㎡三至四房  全部户型
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    • 楼盘简介
    • 项目概况
    • 周边配套
    • 地块信息
    • 预售证

    金科星辰位于柳州市柳南区,项目地块西侧为航鹰大道,北面为航四路,东面为航阳路,南侧为规划路,地块位于张公岭公园、大龙潭风景区、柳州市动物园三个自然景观之间,上承柳南万达广场,下接柳州白莲机场。项目地块周边有“柳南区实验小学和美分校”、“柳州市二十二中学”、“柳州市航鹰中学”等九所教育基础设施,其医院基础设施也完善,附近有“柳州市社会福利院”、“九龙医院”、“柳州康达医院”等,在交通设施上项目邻近航鹰大道和航四路两条柳州城市主干道,区域可达性好,交通方便,周边配套设施丰富,是柳州未来发展的热点区域。

    参考均价:8800~9500元/㎡物业类别:高层|商铺
    主力户型:建面100-130㎡三至四房交房时间:预计2019年7月
    最新开盘:3#楼于2018年3月18日开盘销售状态:在售
    项目地址:柳州市航鹰大道与航四路交汇处占地面积:40.78亩
    装修状况:毛坯 总 户 数:约707
    公 摊 率:21%(视具体楼栋定)建筑结构:砖混,框架,剪力墙
    容 积 率:3.0绿 化 率:25%
    商业建筑面积:4030.44住宅建筑面积:76611.96
    周边学校航四路中学 售楼部地址:柳州航鹰大道与航四路交叉口东南侧
    预售许可:5#楼【2018-088】[更多>>]交通状况:25、64、68路等公交车
    物业公司:金科物业服务集团有限公司柳州分公司物 业 费:1.9(包含电梯费)
    设计单位代理公司
    开 发 商:柳州金明柳房地产开发有限公司建筑单位:中国建筑第五工程局有限公司
    代建公司项目投资商
    按揭银行停车位:地上110个,地下1028个个
    银行:多家银行
    医院:九龙医院、柳州协和医院新翔分院、柳州康达医院
    学校:航五路小学、实验小学和美分校、飞凌小学、永前路小学、柳州市第四十六中学、柳州地区高中
    幼儿园:
    综合商?。?/b>柳南万达广场、国威购物中心、康华百货商场、柳南大润发
    运动场所:
    周边环境:
    其它:
    公告编号:柳国土交告字【2017】7号土地位置:航鹰大道与航四路交叉口东南侧地块
    出让面积(㎡):27189.540 (40.784 亩)规划用地性质:商住混合用地
    出让年限:城镇住宅用地70年、商服用地40年容积率:2.0 ≤R≤ 3.0
    挂牌出让起始价(万元):16130绿地率:应达到25%
    建筑高度:在-15米与+100米范围内建筑密度:不大于30%且不小于15%
    挂牌开始时间:2017-03-06竞买起始价(万元):16130
    成交日期:2017-04-11成交总价(万元):35830
    楼面地价(元/㎡):4393成交单价(万元/亩):878.524
    拿地企业:金科地产

    预售证号获批总建筑面积楼栋情况获批具体情况(㎡) 获批日期
    2018-088
    ***㎡
    5#楼

    住宅:***㎡ 107套

    商业:***㎡ 10间

    2018年05月30日
    2018-064
    ***㎡
    7#楼

    商业:***㎡ 4间

    2018年04月28日
    2018-065
    ***㎡
    8#楼

    商业:***㎡ 4间

    2018年04月28日
    2018-066
    ***㎡
    9#楼

    商业:***㎡ 10间

    2018年04月28日
    2018-038
    ***㎡
    3#楼

    住宅:***㎡ 121套

    商业:***㎡ 4间

    2018年03月08日
    2018-002
    ***㎡
    2#楼

    住宅:***㎡ 118套

    商业:***㎡ 15间

    2018年01月12日
    2017-192
    ***㎡
    1#楼

    住宅:***㎡ 122套

    2017年12月21日
    2017-187
    ***㎡
    6#楼

    住宅:***㎡ 122套

    2017年12月11日

    编辑点评

    • 金科·星辰是金科地产进入柳州的又一个项目,位于柳州未来发展的热点区域柳南区中心地带,区域可达性好,交通方便,周边配套设施丰富。金科·星辰意在打造不同的居住理念及境界,为柳州市民带来不一样的居住生活。

    金科·星辰分幢鸟瞰图

     在售  预售  售罄
    6#楼

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:32层

    户数:124

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    5#楼

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:28层

    户数:108

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    4#楼

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:31层

    户数:120

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    3#楼

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:32层

    户数:124

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    2#楼

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:31层

    户数:120

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    1#楼

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:32层

    户数:124

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    金科·星辰地图

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    金科·星辰价格走势

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    本楼盘均价更新

    均价类型时间
    9100住宅2018-06-04
    8950住宅2018-05-08
    8950住宅2018-04-08
    9000住宅2018-03-05
    8750住宅2018-02-07
    8750住宅2018-01-09
    8750住宅2017-12-25

    金科·星辰户型图

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    • T4-1户型

      T4-1户型

      户型:四房两厅两卫

      建筑面积:114㎡

    • T4-3户型

      T4-3户型

      户型:四房两厅两卫

      建筑面积:130㎡

    • T4-2户型

      T4-2户型

      户型:三房两厅两卫

      建筑面积:100㎡

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    综合评分 94/100分     41人参与评分
    • 户型结构:92.78%
    • 房屋质量:97.22%
    • 地理位置:92.22%
    • 周边环境:95%
    • 配套设施:91.67%
    • 物业管理:95.56%
    • 小区环境:97.22%
    • 发 展 商:98.33%
    2018-07-11 20:09:44柳房网友
    我买了期待明年交房

    中评 顶(0踩(0

    2018-06-26 01:47:17柳房网友
    不看好

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    2018-06-10 23:57:03柳房网友
    可是融创的户型,个人很不喜欢。

    中评 顶(0踩(0

    2018-06-02 11:28:39柳房网友
    感觉星辰的房子比融创的卖得好,但比融创的品质可能会差一点

    中评 顶(0踩(0

    2018-05-13 00:40:31柳房网友
    还可以。

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    更多评论

    柳房网购房交流群:659177017

    问: 潘红光(2018-02-24)
    答:您好,感谢您对柳房网的关注!预计明年年底,最终以合同为准,详情可致电售房部,柳房网提供免费咨询电话:4000772800转楼盘分机号:311(2018-02-24)
    问:您好,请问金科.星辰现在价格在什么范围呢,能用公积金吗? 韦仁(2018-01-07)
    答:您好,感谢您对柳房网的关注!均价8800左右,不能用公积金,详情可致电售房部,柳房网提供免费咨询电话:4000772800转楼盘分机号:311(2018-01-07)
    问:柳州经济适用房申请条件、柳州经济适用房申请流程? 覃警(2017-09-19)
    答:您好,感谢您对柳房网的关注!您咨询的柳州经济适用房申请条件、柳州经济适用房申请流程请点击相关网站查阅://www.liuzhou.gov.cn/ggf(2017-09-19)

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