正和城
正和城[销售尾声]
正和城 业主群:70610569最近更新:2018-06-07责编:周维炜
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正和城

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参考价格: 公寓价格为43万元左右/套,住宅均价:8000元/㎡  
物业类别:高层|别墅|公寓所属区域:柳东新区
交房时间:F区3栋高层2018年2月23日交付占地面积:3620亩
开 发 商:柳州正和桦桂置业集团有限公司总 户 数:二期1698户
最新开盘:预计2017下半年将推出小户型住宅产品
楼盘地址:柳州柳东大道与纵六路交叉口西北面  查看地图
主力户型:66-132㎡高层美宅  全部户型
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      区域优势:柳州向东看

      城市中心往东移——柳州“一路向东”大势所趋!万亩职教园、滨江旅游带渡艇码头、十大基础工程建设等核心资源强力注入,打造柳东发展时代,再造一个全新的柳州!

        项目简介:

        正和城西临柳江,与三门江国家森林公园隔江相望,拥有不可复制的山景资源及江景资源。居住在正和城仿佛置身于大自然中,不用出门就可以进行的户外运动;不用出门就可以和大自然零距离接触;正和城就是一个天然氧吧。

        B区高层主要分布于B地块的西北角,处于整个项目的核心位置,紧邻景观主轴线,在一览整个1期所有内部景观的同时还可观赏项目的主重要景观节点。立面风格取材于美国南加州风格,通过古典元素,提出项目品质和厚重的人文内涵,彰显项目高档次,匹配今后业主的尊贵身份。同时由于其位于一期的地势制高点,离柳江仅500米距离,您可在家中欣赏柳江的秀丽风光。

        本项目结合工业品展示交易中心及配套基础设施工程以完善城市功能、提高居民居住质量为目的,倡导生态、自然、健康的居住理念,为城市打造一个综合性、运动休闲、旅游度假的主题新城。项目定位为城市森林、生态自然、花园住宅。以生态环境健康生活的理念打造高层次、高品质的人居环境。

       【正和城】,优美的生态公园,令您卓尔不群。该项目由柳州正和桦桂房地产开发有限公司建设的超大规模城市综合体,项目总用地3620亩,总建筑面积超过300万平方米,项目总投资100亿元人民币。届时将形成以40平方公里的莲花山森林公园为绿心、以柳州主城、柳东新城的“一心二城”新城市格局。

      项目一期总投资约为19亿人民币,规划总用地233001.06㎡,总建筑面积为515423㎡,容积率1.75,建筑密度27.8%。项目分为A、B、C三个地块,主要建设多层洋房,高层住宅、商业、办公、农贸市场、青少老年活动中心、幼儿园等建筑设施,一期预计共有住户1551户,居住人口5429人。

      一期项目地块详情:

      LP(2010)1号地块面积55828.44㎡,用途为居住,容积率(≤1.5,≥1.0),出让年限为70年,成交价格4510万元。LP(2010)2号地块面积17093.33平方米,用途为居住、兼容商业,容积率(≤2.0,≥1.5),出让年限为住宅70年、商业40年,成交价格1665万元。LP(2010)3号地块面积61935.75平方米,用途为居住,容积率(≤1.5,≥1.0),出让年限为70年,成交价格4655万元。LP(2010)4号地块面积59425.08平方米,其中C-1地块用途为商业、办公、文化娱乐,C-2、C-3地块用途为商业,兼容居住,容积率(≤3.0,≥2.0),出让年限商业、办公40年,住宅70年,文化娱乐50年,成交价格6715万元。

      土地使用权证号:柳东雒国用(2010)第101825、101827号

      土地地类:城镇住宅用地

      土地使用终止日期:2010年10月22日 - 2080年02月22日

      交房时间:

       一期A地块多层(6、7、8、9、10、11、12、13、14、15、16、17、18、19、20、21、22、23、24、25、26、27、28、30、31、32、33、34、35、36、37、38、39、40、41、42、43、44、45、46、47) 于2012年12月24日办理正式交房。

       一期B地块多层(11~22#、25~28#、30~35#、38~43#、46~48#)于2013年6月30日正式交房

      A区2、3、5#楼;B区36、37、44#楼交房于2013年12月30日正式交房

      B区7、10、23、24、29、49#楼于2014年6月30日正式交房

      D2区3-1、5-1、5-2、13-2、15-2号多层住宅于2015年9月30日正式交房

      D区7-2、11-2、12-1、18-1、19-1、20-1、20-2号多层住宅于2015年12月30日正式交房

      D1区13-1、13-2#楼多层住宅于2015年12月30日正式交房

      E2#公寓2015年11月1日开盘,E3#公寓2015年11月28日开盘

      D1区17-1、17-2号多层住宅及D2区10-1、15-1、17-2号多层住宅于2016年5月30日正式交房

      C2公寓于2016年5月29日开盘选房

           D2区17-1号楼于2016年8月30日正式交房

    参考均价:公寓价格为43万元左右/套,住宅均价:8000元/㎡物业类别:高层|别墅|公寓
    主力户型:66-132㎡高层美宅交房时间:F区3栋高层2018年2月23日交付
    最新开盘:预计2017下半年将推出小户型住宅产品销售状态:尾盘
    项目地址:柳州柳东大道与纵六路交叉口西北面占地面积:3620亩
    装修状况:毛坯 总 户 数:二期1698户
    公 摊 率:高层20%-25%建筑结构:钢砼结构
    容 积 率:1.75绿 化 率:32%
    商业建筑面积:19049.12㎡(含办公)住宅建筑面积:3000000㎡
    周边学校景行小学柳东校区 售楼部地址:柳州官塘片(国际会展中心斜对面)
    预售许可:F区5#楼【2017-083LD】[更多>>]交通状况:快1、快9路BRT
    物业公司:柳州市正和物业物 业 费:1.49元/㎡·月
    设计单位代理公司:广西嘉唯房地产营销策划有限公司
    开 发 商:柳州正和桦桂置业集团有限公司建筑单位:永东南建设
    代建公司项目投资商:柳州正和桦桂房地产开发有限公司
    按揭银行:交行停车位:约600个个
    银行:
    医院:柳州市儿童医院
    学校:广西工学院鹿山学院、职教园
    幼儿园:
    综合商?。?/b>星级酒店、动漫城
    运动场所:
    周边环境:
    其它:汽车城、职教园、新区政府
    公告编号:柳国土交告字【2011】6号土地位置:市柳东大道与纵六路交叉口西北面B-2地块
    出让面积(㎡):11670.740 (17.506 亩)规划用地性质:纯住宅用地
    出让年限:69年容积率:1 ≤R≤ 1.5
    挂牌出让起始价(万元):1460绿地率:≥30
    建筑高度:≤60建筑密度:20-30
    挂牌开始时间:2011-03-24竞买起始价(万元):1460
    成交日期:2011-04-22成交总价(万元):1460
    楼面地价(元/㎡):834成交单价(万元/亩):83.399
    拿地企业:柳州正和桦桂房地产开发有限公司

    公告编号:柳国土交告字【2011】23号土地位置:市柳东大道与纵六路交叉口西北面C地块
    出让面积(㎡):9218.130 (13.827 亩)规划用地性质:商住混合用地
    出让年限:68年容积率:2 ≤R≤ 3
    挂牌出让起始价(万元):2485绿地率:≥30
    建筑高度:≤100建筑密度:15-30
    挂牌开始时间:2011-09-16竞买起始价(万元):2485
    成交日期:2011-10-18成交总价(万元):2485
    楼面地价(元/㎡):899成交单价(万元/亩):179.718
    拿地企业:柳州正和桦桂房地产开发有限公司

    公告编号:柳国土交告字【2011】6号土地位置:市柳东大道与纵六路交叉口西北面A地块
    出让面积(㎡):23956.530 (35.935 亩)规划用地性质:纯住宅用地
    出让年限:69年容积率:1 ≤R≤ 1.5
    挂牌出让起始价(万元):3050绿地率:≥30
    建筑高度:≤30建筑密度:20-30
    挂牌开始时间:2011-03-24竞买起始价(万元):3050
    成交日期:2011-04-22成交总价(万元):3050
    楼面地价(元/㎡):849成交单价(万元/亩):84.876
    拿地企业:柳州正和桦桂房地产开发有限公司

    公告编号:柳国土交告字【2011】6号土地位置:市柳东大道与纵六路交叉口西北面A地块
    出让面积(㎡):4765.830 (7.149 亩)规划用地性质:商住混合用地
    出让年限:69年容积率:1.5 ≤R≤ 2
    挂牌出让起始价(万元):760绿地率:≥30
    建筑高度:≤60建筑密度:20-30
    挂牌开始时间:2011-03-24竞买起始价(万元):760
    成交日期:2011-04-22成交总价(万元):760
    楼面地价(元/㎡):797成交单价(万元/亩):106.312
    拿地企业:柳州正和桦桂房地产开发有限公司

    公告编号:柳国土交告字【2012】28号土地位置:柳州市柳东新区三门江东岸门户区域北片L-11-03地块
    出让面积(㎡):141217.570 (211.826 亩)规划用地性质:商住混合用地
    出让年限:70年容积率:2.3 ≤R≤ 3
    挂牌出让起始价(万元):36120绿地率:大于或等于25
    建筑高度:大于或等于-15并且小于或等于100建筑密度:大于或等于20并且小于或等于30
    挂牌开始时间:2012-11-01竞买起始价(万元):36120
    成交日期:2012-11-29成交总价(万元):36120
    楼面地价(元/㎡):853成交单价(万元/亩):170.517
    拿地企业:柳州正和桦桂置业集团有限公司

    预售证号获批总建筑面积楼栋情况获批具体情况(㎡) 获批日期
    2017-083LD
    ***㎡
    F区5#楼

    住宅:***㎡ 216套

    2017年11月21日
    2017-084LD
    ***㎡
    F区6#楼

    住宅:***㎡ 243套

    2017年11月21日
    2017-073LD
    ***㎡
    F区7#楼

    住宅:***㎡ 270套

    商业:***㎡ 30间

    办公:***㎡ 13间

    其他:***㎡ 1间

    2017年10月16日
    2015-031LD
    ***㎡
    F区3栋

    住宅:***㎡ 240套

    商业:***㎡ 15间

    其他:***㎡ 1间

    2016年12月23日
    2016-032LD
    ***㎡
    C区2栋

    商业:***㎡ 279间

    办公:***㎡ 232间

    2016年11月04日
    2016-014LD
    ***㎡
    E区1#楼

    商业:***㎡ 329间

    2016年06月17日
    2016-007LD
    ***㎡
    F区1#楼

    住宅:***㎡ 208套

    商业:***㎡ 16间

    2016年03月31日
    2016-008LD
    ***㎡
    F区2#楼

    住宅:***㎡ 224套

    商业:***㎡ 16间

    2016年03月31日
    2016-005LD
    ***㎡
    E区2#楼

    商业:***㎡ 0间

    2016年02月05日
    2015-016LD
    ***㎡
    D1区1栋

    住宅:***㎡ 200套

    商业:***㎡ 22间

    2015年09月18日
    2015-017LD
    ***㎡
    D1区2栋

    住宅:***㎡ 192套

    商业:***㎡ 21间

    2015年09月18日
    2015-018LD
    ***㎡
    D1区3栋

    住宅:***㎡ 192套

    2015年09月18日
    2015-019LD
    ***㎡
    D1区5栋

    住宅:***㎡ 192套

    2015年09月18日
    2015-020LD
    ***㎡
    D1区6栋

    住宅:***㎡ 208套

    2015年09月18日
    2015-001
    ***㎡
    C区8#楼及地下室

    住宅:***㎡ 72套

    商业:***㎡ 8间

    2015年03月18日
    2015-002
    ***㎡
    C区5#楼及地下室

    住宅:***㎡ 72套

    商业:***㎡ 8间

    2015年03月18日
    2014-028LD
    ***㎡
    C区4栋

    住宅:***㎡ 180套

    商业:***㎡ 8间

    2014年11月28日
    2014-027LD
    ***㎡
    C区9栋

    住宅:***㎡ 112套

    2014年11月13日
    2014-026LD
    ***㎡
    C区10栋

    住宅:***㎡ 112套

    2014年10月17日
    2014-021LD
    ***㎡
    C区6栋

    住宅:***㎡ 88套

    商业:***㎡ 7间

    2014年07月15日
    2014-022LD
    ***㎡
    C区7栋

    住宅:***㎡ 88套

    商业:***㎡ 7间

    2014年07月15日
    201-017LD
    ***㎡
    D1区16栋

    住宅:***㎡ 2套

    2014年05月07日
    2014-018LD
    ***㎡
    D1区19栋

    住宅:***㎡ 2套

    2014年05月07日
    2014-012LD
    ***㎡
    D1区21栋

    住宅:***㎡ 2套

    2014年03月26日
    2014-013LD
    ***㎡
    D1区22栋

    住宅:***㎡ 2套

    2014年03月26日
    2014-001LD
    ***㎡
    D1区7栋

    住宅:***㎡ 2套

    2014年02月17日
    2014-002LD
    ***㎡
    D1区8栋

    住宅:***㎡ 2套

    2014年02月17日
    2014-003LD
    ***㎡
    D1区9栋

    住宅:***㎡ 2套

    2014年02月17日
    2014-004LD
    ***㎡
    D1区10栋

    住宅:***㎡ 2套

    2014年02月17日
    2014-005LD
    ***㎡
    D1区11栋

    住宅:***㎡ 2套

    2014年02月17日
    2014-006LD
    ***㎡
    D1区12栋

    住宅:***㎡ 2套

    2014年02月17日
    2014-007LD
    ***㎡
    D1区13栋

    住宅:***㎡ 2套

    2014年02月17日
    2014-008LD
    ***㎡
    D1区15栋

    住宅:***㎡ 2套

    2014年02月17日
    2014-009LD
    ***㎡
    D1区17栋

    住宅:***㎡ 2套

    2014年02月17日
    2014-010LD
    ***㎡
    D1区18栋

    住宅:***㎡ 2套

    2014年02月17日
    2014-011LD
    ***㎡
    D1区20栋

    住宅:***㎡ 2套

    2014年02月17日
    2012-009LD
    ***㎡
    A区5#楼

    住宅:***㎡ 66套

    2012年06月29日
    2012-003LD
    ***㎡
    B区29#楼

    住宅:***㎡ 2套

    2012年06月08日
    2012-004LD
    ***㎡
    B区36#楼

    住宅:***㎡ 6套

    2012年06月08日
    2012-005LD
    ***㎡
    B区44#楼

    住宅:***㎡ 6套

    2012年06月08日
    2012-006LD
    ***㎡
    B区37#楼

    住宅:***㎡ 6套

    2012年06月08日
    2012-001LD
    ***㎡
    A区2#楼

    住宅:***㎡ 56套

    2012年04月20日
    2012-002LD
    ***㎡
    A区3#楼

    住宅:***㎡ 55套

    2012年04月20日

    编辑点评

    • 正和城,3600多亩的大盘,西临柳江,与三门江国家森林公园隔江相望,拥有极佳的山景资源及江景资源,且项目位于城市向东发展的升值区域——柳东新区,并且项目欲打造为“优美的生态公园”,但是现在配套稍显滞后。

    正和城分幢鸟瞰图

     在售  预售  售罄
    E1#酒店

    梯户:

    单元:1个单元

    层数:25层

    户数:

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    E2#公寓

    梯户:

    单元:个单元

    层数:25层

    户数:

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    B5#楼

    梯户:一梯两户

    单元:3个单元

    层数:18层

    户数:108

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    B4#楼

    梯户:一梯两户

    单元:3个单元

    层数:18层

    户数:108

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    B3#楼

    梯户:一梯两户

    单元:3个单元

    层数:18层

    户数:108

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    B2#楼

    梯户:一梯两户

    单元:3个单元

    层数:18层

    户数:108

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    B1#楼

    梯户:一梯两户

    单元:2个单元

    层数:18层

    户数:72

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    A5#楼

    梯户:一梯两户

    单元:3个单元

    层数:12层

    户数:72

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    A4#楼

    梯户:一梯两户

    单元:3个单元

    层数:12层

    户数:72

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    A3#楼

    梯户:一梯两户

    单元:2个单元

    层数:15层

    户数:56

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    A2#楼

    梯户:一梯两户

    单元:2个单元

    层数:15层

    户数:60

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    B区别墅

    梯户:双拼别墅

    单元:个单元

    层数:4层

    户数:2

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    A区别墅

    梯户:双拼别墅

    单元:个单元

    层数:4层

    户数:2

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    C10#楼

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:28层

    户数:112

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    C9#楼

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:28层

    户数:112

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    C8#楼

    梯户:两梯三户

    单元:1个单元

    层数:28层

    户数:78

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    C7#楼

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:24层

    户数:88

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    C6#楼

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:26层

    户数:100

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    D区别墅

    梯户:双拼别墅

    单元:个单元

    层数:5层

    户数:2

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    F7#楼

    梯户:两梯四户

    单元:个单元

    层数:层

    户数:

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    F6#楼

    梯户:两梯四户

    单元:个单元

    层数:层

    户数:

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    F5#楼

    梯户:两梯四户

    单元:个单元

    层数:层

    户数:

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    D1-5#楼

    梯户:2梯4户

    单元:2个单元

    层数:25+1F层

    户数:200

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    D1-3#楼

    梯户:2梯4户

    单元:2个单元

    层数:25+1F层

    户数:200

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    D1-2#楼

    梯户:2梯4户

    单元:2个单元

    层数:25+1F层

    户数:200

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    D1-1#楼

    梯户:2梯4户

    单元:2个单元

    层数:25+1F层

    户数:200

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    正和城地图

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    均价类型时间
    8000住宅2018-06-03
    8000住宅2018-05-05
    8000住宅2018-04-10
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      户型:两房两厅两卫

      建筑面积:0㎡

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      C户型

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      建筑面积:0㎡

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    综合评分 85/100分     211人参与评分
    • 户型结构:84.56%
    • 房屋质量:83.4%
    • 地理位置:84.08%
    • 周边环境:86.31%
    • 配套设施:85.05%
    • 物业管理:87.48%
    • 小区环境:89.42%
    • 发 展 商:85.63%
    2018-07-08 17:47:52柳房网友
    为什么要说人家跑路,搞不懂

    中评 顶(0踩(0

    2018-07-08 16:57:12柳房网友
    那你意思就是坐着等他跑?

    中评 顶(0踩(0

    2018-07-08 12:03:23柳房网友
    不跑的就是不跑,要跑的,你施压也没用。唯恐天下不乱

    中评 顶(0踩(0

    2018-07-08 10:49:05柳房网友
    维权施压把,别等跑路了,哭都来不及

    中评 顶(0踩(0

    2018-07-06 08:47:17柳房网友
    大家一起去维权吧,找个时间聚一块,人多力量大,

    中评 顶(0踩(0

    更多评论

    柳房网购房交流群:70610569

    问:正和城公交首末站建在正和城哪里 黄小(2018-05-15)
    答:您好,感谢您对柳房网的关注!这个您可以直接联系售楼部,柳房网提供免费咨询电话:4000772800转楼盘分机号:208(2018-05-15)
    问:F区5、6、7栋原来是商业用地吗?现在改成住宅,土地使用年限 李生(2018-04-27)
    答:您好,感谢您对柳房网的关注!这个您可以直接联系售楼部,柳房网提供免费咨询电话:4000772800转楼盘分机号:208(2018-04-27)
    问:您好,按合同D1区交房是3月30日,请问能按期交房么,没有收 SUN(2018-03-29)
    答:您好,感谢您对柳房网的关注!延期的话,可以打电话咨询之前的置业顾问,详情可致电售房部,柳房网提供免费咨询电话:4000772800转楼盘分机号:208(2018-03-29)
    问:附近建菜市场了吗 李先(2018-03-15)
    答:您好,感谢您对柳房网的关注!现在还没有,详情可致电售房部,柳房网提供免费咨询电话:4000772800转楼盘分机号:208(2018-03-15)
    问:您好,请问正和城D1区什么时候交房?有没有消息,分批交付么? 韦黎(2017-12-29)
    答:您好,感谢您对柳房网的关注!交房时间你可以看你的合同来确认,详情可致电售房部,柳房网提供免费咨询电话:4000772800转楼盘分机号:208(2017-12-29)
    问:我想问下还有三房的户型吗?面积是多大的? 杨富文(2017-12-11)
    答:您好,感谢您对柳房网的关注!现在还有130平方的,详情可致电售房部,柳房网提供免费咨询电话:4000772800转楼盘分机号:208(2017-12-11)

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